SUN NEXIA GROUP
日本社宅サービス株式会社

サービス・メニュー

単体メニューからワンストップ・ソリューションまで 各社のニーズに応える多彩なラインナップ

社宅制度運営に伴う課題やニーズは、当然、各社ごとに異なります。その一つひとつにお応えしていくために、『しゃたくさん』では、多彩なサービス・メニューをご用意。現状の制度・運営・施設の「診断」から、それぞれの改善策の「設計」、各種業務の「運営」まで、各社にあわせたプランをご提案しています。

必要なサービス・メニューをセレクト 段階的、継続的な業務改善を実現

住宅制度の診断
多くの企業において、法定外福利費用の50%以上という多額の資金を投下する住宅制度を多角的かつトータルに診断。
住宅制度運営の診断
効率性や投資効果、社員満足度に大きな差が出る住宅制度運営について、コンプライアンスやリスク管理の視点も含めて診断。
社有施設の診断
地震対策やアスベスト等の安全性や設備等の老朽度、修繕の必要性など、社有施設で確認すべき項目に関する総点検を実施。
施設管理運営の診断
コンプライアンスや投資効果、効率性などの側面から、現状の管理方法や実施状況を診断。
購買の診断
社有施設の大規模修繕から備品まで、住宅制度運営における様々な購買物件について、購入先の選定方法や購入金額の適正性を診断。
住宅制度の設計
運営代行で培った多彩なノウハウをもとに、関連制度との整合性や他企業の動向を踏まえた、各企業に最適な住宅制度を設計。
住宅制度運営の設計
現時点での課題解決から、中長期に渡る段階的な改善案の提案まで、各社の住宅制度の最適な運営を実現する業務フローを設計。
施設維持計画の作成
安全性を確保し、施設価値を維持・向上する修繕計画を作成。中長期の必要経費を明確化し、予算策定を容易にするとともに統廃合計画にも活用可能。
施設管理運営の設計
コンプライアンスやコストなどの側面から、法定点検や清掃、巡回点検、管理人派遣など、施設管理に関する最適な運営方法を設計。
申請・管理システムの設計
住宅制度運営システムの設計に関する豊富な実績をもとに、運営方法の合理化や統制管理強化を促進する、申請・管理業務のシステム開発をサポート。
借上施設の事務管理代行
業界トップシェアのノウハウを活かし、全国の物件紹介から各種支払い代行、トラブル対応など、借上寮・社宅に必要な事務手続き・業務のすべてを代行。
社有施設の事務管理代行
入居物件の決定から退去後のリフォーム手配や入居中のトラブル対応まで、寮・社宅に関する事務手続きすべてを代行。
社有施設の運営管理代行
法定点検から管理人業務まで、施設管理に必要な幅広い業務の代行サービスを提供。
社有施設の現地対応代行
入退去時の立ち会いや境界立ち会い、自治会対応など、社有施設ごとの現地対応を代行。